Недвижимости на территории курорта “Солнечный берег”“Солнечный берег” стал одним из самых развитых рынков недвижимостей в Болгарии. Благодаря своему местоположению (вдоль 8-километровой пляжной полосы), кристальной водой моря и ясным небом курорт из года в год привлекает все больше туристов на протяжении уже десятка лет.
В данном районе рынок дач и апартаментов очень развит, причем не только иностранные, но и болгарские инвесторы предпочитают его другим курортам для проживание на целый год и приобретения второго дома для себя. 

Почему покупать недвижимость на Солнечном берегу в сезоне 2010 году:

• Цены в 2010 году достигли максимально дешевляя цена на м2 и  крайная цена и с конца 2010 году цены уже начали повысятся .
• Цены  в одном и тоже комплексе на вторичном рынке дешевлее чем на первичным.
• Много комплексы в сезоне 2010 г. дают промоциональная цена или скидка:
• только для продажа первые 10 апартамента
• для 80%-я и 100 %-я оплата
• до конца зимой
• для покупли больше чем 1 квартира
• В 2010 году банки в Болгарии не дает кредит на инностранцов для покупли недвижимости, но на Солнечному берегу можно покупать на кредит директно из застройчиков>>:
• до 1-2 года - безлихвенная рассрочка>>
• до 5 лет - 5 % ставка в год>>
• до 7 лет - 6,5 % ставка в год
• недвижимость люкс - 3-4 лет - до 12 % ставка
• В все дешевлее сейчас будет на препродажи на цены дорогие 

Почему покупать недвижимость на Солнечном берегу:

• Самой большой морский курорт на Балканском полуострове
• Територии Солнечного берега, Несебра и Светого Власа уже как одной и тоже курорт
• Только в 5 км от яхт портa с всеми удобствами
• Только в 3 км от Нессебре
• Только 5 км от будущего гольф поле в Каблешково.
• Только 30 минут от аэропорта в Бургасе
• Регулярны транспорт (круглой год)  в Солнечном берегу, до Светом Власе, Нессебре и  всех гольших городах и курортов
• Цены и оплачивания недвижимость для всех категории клиентов
• Возможност для покупли в готовым комплексам на рассрочке в разных вариантах от 1 год до 3, 4, 5 и 7 лет
• Курортные апартаменты, вполностью оборудованные в 3***, 4***, 4+*** и 5*** гостиничным комплексам. Гарантиранная аренда 
• Жилые  апартаменты, вполностью оборудованные, отличные для инвестирования,  для отпуска и для груглодичного проживания

Какая недвижимость можно покупать на Солнечном берегу:

1. Курортные вполностью мебелированные апартаменты в  оборудованным 4***, 4+*** и 5*** гостиничным комплексам. 

• Апартаменты на пляжа на Солнечному берегу>> 
• апартаменты с видом на моря от 1100 Е/м2 (ексклюзивные перепродажи) до 3000 Е/м2
• студии от 75000-80000 евро - перепродажа>>
• апартаменты с 1 спальней от 59384 EUR>>
• апартаменты с 2 спальнями от 89100 EUR>>
• без видом на моря от 850 Евро/м2 (эксклюзивные перепродажи) до 1800 Евро/м2 
•  студии с видом на парк от 50000 евро (эксклюзивные перепродажи)>> 
• апартаменты с 1 спальней от 140000 евро с застройчика и от 95700 EUR перепродажи>>
• Апартаменты и студии в комплексах в  50 м. до 150 м. от пляжа 
• с видом на моря - от 800 Е/м2 (ексклюзивная перепродажа) до 1500 Е/м2
• апартаменты с 1 спальней - 59384 евро (ексклюзивная перепродажа)
• апартаменты с 2 спальнями от 108800 EUR - ексклюзивная перепродажа>>
• с видом на бассейне - 800 Е/м2(ексклюзивные перепродажи) до 2000 Е/м2
• студии от 50 м2 - 40000 евро (ексклюзивная перепродажа)>>
• апартаменты с 1 спальней 62 м2 от 46500 евро (екслузивная перепродажа)>>
• апартаменты с 2 спальнями от 82490 евро ,(екслузивная перепродажа)>>
• без видом от 580 Е/м2 до 1800 Е/м2
• студии от 675Е/м2 и 38600 евро в 50м.>>
• апартаменты с 1 спальней от 580Е/м2 или 41800 евро в 50 метров>> и 550 Е/м2 и 36000 евро в 200м.>> 
• апартаменты с 2 спальнями от 550Е/м2 или 46200 евро>> ,
• апартаменты с 3 спальнями от 730 Е/м2 и 149999 евро перепродажи>>

2. Студии, квартиры с одной и с двумя спальнями в жилые комплексы для проживание или для инвестиция

• 150-300 м. от пляжа - 
• студии на подземном етаже - от 15400 евро, на перовом етаже от 20000 евро - перепродажи>>, с видом на бассейне от 19800 евро>>
• апартаменты с 1 спальней от 575 Е/м2 и 32000 евро перепродажи>> и 600 евро/м2 и 35000 евро с застройчика
• апартаменты с 2 спальнями от 550 Е/м2 и  46500 евро перепродажи>> и 1000 евро/м2 105000 евро с застройчиком
• 300-500м. от пляжа от 500 Е/м2 до 850 Е/м2 
• студии на 1 етаже (для ремонта)  от 490 Е/м2 и  24000 евро и на  подземном этаже от 16500 евро, в процессе строительство от 14900 евро на первом этаже и с видом на бассейне от 15900 евро.
• студии с видом на бассейне от 500 Е/м2 и 25000 евро>>, без видом от 22500 евро>>
• апартаменты с 1 спальней от 500 Е/м2 и 32000 евро и в процессе строительство от 26900 евро>>
• апартаменты с 2 спальнями от 600 Е/м2 и  52000 евро перепродажа>> и 670 евро/м2 и 67000 евро с застройчиком>>

• 500-1000м. от пляжа 
• студии на подземном етаже 550 Е/м2 от 18900 евро>>
• студии на первом етаже без видом от 16767 евро>>
• студии над втором, выши етажи без видом на бассейне от 14216 евро>>
• студии с видом на бассейне от 585 Е/м2 и 25000 евро>>
• апартаменты с 1 спальней от 600 Е/м2 и 40000 евро>>
• апартаменты с 2 спальнями от 850 Е/м2 и  50000 евро
• В 1,5-2 км от пляжа от :350 EUR/m2 до 420 EUR/m2>>
• Студии от 390 Евро/м2 и 9750 евро>>.
• апартаменты с 1 спальней от 390 Е/м2 и 25000 евро
• апартаменты с 2 спальнями от 390 Е/м2 и  32000вро

3. Новопостроенные виллы, котеджи и таунхаусы до 2 и 5 км от пляжа

• самостоятельные дома и виллы с бассейном
• с 3 спальнями от 130000 евро
• самостоятельные дома и виллы с возможност для бассейн: 
• с 2 спальнями от 65000 евро

4. Деревянские дома до 10, 20 и 30 км от пляжа

• старые дома для ремонта от 30000 евро>>
• самостоятельные дома  с 2 спальнями для довершение от 35000 евро>>
• самостоятельные дома  с 2 спальнями в комплексе с бассейном от 55000 евро>>
• самостоятельные дома  с 2 спальнями  от 60000 евро>>
• самостоятельные  дома с 3 спальнями 55000>>
• самостоятельные дома  с 4 спальнями с бассейном от 105000 евро>>

5. Земля в регулации для строительство от 100-150 Евро/м2

5. Земля в регулации в деревне от 25-50 Евро/м2

Все обекты недвижимости на продаже на Солнечному берегу >>

Все обекты недвижимости в аренде на Солнечному берегу >>

“Солнечный берег” - это крупнейший болгарский морской курорт, обладающий длиннейшей и широчайшей пляжной полосой, вдоль которой и среди дюн расположены многочисленные отели. 

 Курорт расположен в 35 км на севере от гор.Бургас, простираясь на востоке в красивом заливе в виде полумесяца. С севера горный массив бережет курорт, создавая идеальную гармонию между морем и горой. На юге шестикилометровая пляжная полоса уводит прямо к полуострову, на котором расположен древнейший город Несебыр. Будучи историческим и архитектурным памятником болгарской культуры, город Несебыр был включен в перечень объектов мирового культурного наследия и попал под защиту ЮНЕСКО. На территорию курорта можно попасть либо морским транспортом, либо регулярными рейсами на общественном транспорте (автобусах) прямо из центра г.г.Бургас и Варна (в 95 км). Летом международный аэропорт г.Бургас принимает чартерные рейсы из ряда европейских столиц. 

Самой большой моркий курорт на Балканском полуострове. Крупнейший комплекс Черноморья  насчитывает 100 отелей, расположенных на длинных и широких аллеях, окруженных зеленью, тенистыми парками и садами. Курорт «Солнечный берег» - это залив в виде полукруга, открытый на восток, редкое и благоприятное сочетание горного массива и морского берега. Здесь мелкий золотисто-желтый песок, естественные песчаные дюны, среди которых произрастает 15 видов редких растений, море без приливов и отливов, экологически чистая природная среда. Пляжи Солнечного берега простираются на расстояние 16 километров при максимальной удаленности от моря 350 метров. 

Климат.

Здесь средиземноморский климат. Курорт «Солнечный берег» очень хорош для семейного туризма, так как предоставляет полную гамму услуг для взрослых и предлагает великолепные условия для детского отдыха. Для детей созданы специальные бассейны, окруженные площадками с качелями, горками и другими игровыми сооружениями. Проводятся детские дискотеки и многочисленные конкурсы. 

В распоряжение любителей водных видов спорта «Солнечный Берег» предоставляет водные лыжи, велосипеды, виндсерфинг, водные парашюты, дельтапланы, яхты, катера, бананы, джеты. Для тех же, кто предпочитает «сухопутные» виды спорта, имеются  открытые теннисные корты, баскетбольные и волейбольные площадки, пляжный волейбол, мини-гольф, кегельбан, боулинг, велосипеды, конная база с породистыми лошадьми, стрельба из лука. 

Многочисленные увеселительные  заведения, бары, дискотеки и аттракционные рестораны придутся по вкусу тем, кто любит повеселиться ночью.  Здесь находится крупный торговый центр Royal Beach, где расположено ряд люксовых и марочных магазинов, кафе и ресторанов. 

Солнечный берег - один из самых крупных семейных курортов Болгарии. Курорт находится внутри небольшого залива, а его северную часть закрывает горный массив Стара-Планина - все это кроме великолепного сочетания моря и гор, дает естественную защиту от холодных ветров и непогоды. Климат мягкий - средиземноморский, насчитывается 1700 солнечных часов с мая по сентябрь. Средняя летняя температура воздуха +27С, а воды +24С. Изнуряющей жары здесь не бывает, благодаря мягкому морскому бризу. Этот курорт удостоен международной награды Синий Флаг, за доказанные экологические преимущества Черноморского побережья Болгарии. Здесь ежегодно проходит Международный конкурс популярной песни «Золотой Орфей». 

Пляжи Солнечного берега, простираются на расстояние 8 км и это мелкий золотистый кварцевый песок, на котором так приятно загорать, красивые песчаные дюны в южной части курорта. Флора очень разнообразна, здесь произрастает множество видов редких растений, море без приливов и отливов, а морской бриз делает ночи прохладными, а дни приятными.

 Курорт насчитывает более 100 отелей, расположенных на разных уровнях к пляжу. Отели всех уровней «звездности» и европейского уровня. Этот курорт прекрасно подходит для семейного отдыха с детьми. Берег пологий, а море очень мелкое, такое, что даже дети не умеющие плавать, могут власть «побултыхаться» на мелководье. Современные средства коммуникации, домашний уют и улыбающийся обслуживающий персонал - это одни из самых главных преимуществ курорта. Все услуги, которые понадобятся Вам во время отдыха, удачно переплетаются в стиль и традиции южного гостеприимства. А так же здесь замечательные бальнеологические и медицинские комплексы.

Развлечения

Развлечений очень много. Любителям активного отдыха, Солнечный берег предлагает все условия для занятия водными видами спорта. Вечером: рестораны и кафе наперебой приглашают посетителей, где Вас ждет восхитительная национальная кухня, европейская, грузинская и даже русская народная кухня. Обязательно посетите рестораны с «морским меню» - свежие омары, раки, креветки, мидии, акула, морской сом, и много другое - очень вкусно, а главное полезно. Ночной отдых: азартным: казино; активным: ночные клубы и дискотеки; одиноким - стриптиз - бары и варьете; а для молодежи - все это и немного больше! Скучно здесь не бывает не днем, ни ночью. Каждую ночь, вас ждет знаменитое шоу-варьете и казино «Червен лыв» - шоу, рулетка, блэк-джек, баккара, дискотеки: «Айсберг», «Камелия», «Лазур», «Мания». 

Для тех, кто любит культурный отдых, обязательно нужно посетить расположенный в 10 км, на юге от города находится древний город Несебр - один из древнейших городов Европы. Несебр - город церквей и музеев, со средневековой архитектурой и средиземноморским климатом - музей под открытым небом. А так же множество экскурсий, которые Вам предложат тур-гиды. На территории курорта - образованы детские сады с персоналом, который владеет иностранными языками, или можно нанять частную няню - из агентства, координаты которого Вам предоставят в любом отеле

Весь курорт Солнечный берег обустроен детскими площадками, бассейнами, аттракционами, веселыми играми, соревнования с призами, детскими дискотеками, качелями, водяными горками. Рестораны предлагают специальное детское меню. Так же здесь есть спортивная школа, где ваш ребенок под руководством опытных преподавателей - будет учиться плавать и т.п. 

Яхт и гольф

Только в 5 км от курорта в красивом поселке Святой Влас уже открыта яхтенная пристань, предлагающая заядлым любителям парусного спорта условия мирового класса для проведения незабываемого летнего отдыха! Здесь можно не только арендовать, но и купить яхты на лучших условиях и профессиональном обслуживании.
На входе в курорт будет построена гольф-площадка площадью 3200 кв.м, которая будет способстввать развитию инфраструктуры и росту предлагаемых услуг на территории региона

Инвестиции и развитие
С начала 2000 года курорт “Солнечный берег” переживает процесс трансформации. Его репутация и значение возросли в наибольшей мере, в частности среди иностранных туристов из Западной Европы. Наряду с инвестицией на сумму 500 миллионов евро за последние четыре года постоянно увеличиваются инвестиции в отели-люкс и рестораны-люкс, в результате чего курорт уже стал самой популярной дестинацией среди туристов в Болгарии.Сочетание теплого моря, мелкозернистого песка, солнечной погоды и дешевых цен способствует будущему курорта; все больше и больше людей предпочитают болгарскую жемчужину, названную Солнечный берег, экзотическим дестинациям - испанское побережье и французская Ривьера.

Почему, где и какая недвижимость арендовать на Солнечному берегу?

Можно вибрать квартира или апартамент в жилом зданием или в комплексе с бассейном, рестораном и все. Ест 2 варианта на аренде квартир с кухней и  апартаментов гостинничного типа  без кухней на Солнечному берегу.

Самие дешевлее цен в Мае, Сентября и Октября. 

Самие дорогие цен в Июле и Августе.

При все аренда на Ваш период зависит:

•  от типа квартир которые Вам устроивает - студио на 2 человека или 2+2 человека, 2-хкомнатная на 4 человека (2+2 человека) или трехкомнатная на 4 или 6 человека;
• в жилое здание или в комплексе на Солнечному берегу
• расстояние до пляжа
• дата приезда и отезда

• скидки при аренде даем при ранного забронирования квартир, аренде на большого периода или при аренде больше чем одна квартира в комплексе.

Цен при аренде квартир на Солнечному берегу в сезоне 2010 начинают от:

• студио с кухней на 2 человека  - 20 евро/день>> 
• студио с кухней 2+2 человека в центре Солнечного берега  - 25 евро/день>>
•  2-хкомнатная на 4 человека (2+2 человека) на 30 евро в день>>
• трехкомнатная на 4  или 6 (2+2+2) человека на 46 евро в день>>